22 Oct 2015
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SAL: Trabalhar em Londres – Vou conseguir um emprego na minha área?

S.A.L., Trabalho, Vida na Inglaterra, Vida no Exterior

O “tema” das perguntas mais comuns que recebo aqui no blog geralmente variam de acordo com a situacao politica e economica do Brasil…

Mas de uns tempos pra ca comecei a perceber uma mudanca no perfil e “intencao” nos e-mails em relacao a se mudar, morar e trabalhar em Londres.

Antes rolava muito “to disposto a fazer qualquer coisa”, mas acho que com mais acesso a informacao, blogs e relatos sinceros e verdadeiros, e ate mesmo por me “conhecerem” atras do blog e midias sociais, os aspirantes a imigrantes tem se (e me) perguntado mais se “vale a pena” imigrar pra Europa e Inglaterra (cuja minha resposta e opiniao já virou post aqui oh), e mais recentemente tem aumentado as perguntas sobre o mitico “emprego na minha area”.

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Como quase todos os posts sobre o tema que aparecem aqui no SAL (Servico de Atendimento ao Leitor), vou comecar falando o obvio: não existe resposta certa, e eh impossivel eu te dar uma resposta certeira, que seja aquele empurrao final que voce estava precisando pra tomar coragem de largar tudo.

Muita gente quer aquele apoio psicologico, e uma passada de mao virtual na cabeca pra ter coragem de fazer uma coisa que sim, eh muito arriscada e assustadora!

E não, voces nunca vao me ver incentivando ninguem a fazer isso – já brinquei muitas vezes por aqui que imigracao eh coisa seria e “não facam isso em casa”, e a decisao e riscos são seus – nem deve ser um blog nem uma blogueira (eu, no caso) te dando resposta as quais eu obviamente não sei sobre uma decisao que deveria ser so sua.

Pra comecar com “minha area” – eu não conheco sua experiencia, provavelmente não conheco sua area ou industria de atuacao (tanto no Brasil quanto aqui na Europa) alem dos muitos outros fatores que separam um candidato de uma vaga: visto, formacao academica, experiencia relevante, fluencia na lingua, desenvoltura nas entrevistas, carisma, e principalmente – se destacar em processos de selecao onde voce estara concorrendo com os mehores candidatos do mundo.

Eu já escrevi um monte de posts com dicas de Recursos Humanos, entrevistas, cartas de apresentacao, etc, aqui oh!

Outra frase que já repeti bastante por aqui tambem eh: Londres eh a terra das oportunidades, mas tambem eh a terra da concorrencia, pois assim como eu, voce, e mais um monte de gente, todo mundo quer vir pra ca “passar um tempo trabalhando na minha area”.

Aqui a concorrencia eh contra um mercado infinitamente maior, cada candidato esta concorrendo contra um mundo de Britanicos, Europeus e gente do mundo todo com um bisavo Italiano ou uma avo Espanhola que te deu direito ao passaporte Europeu. (que sim, facilita, mas não eh garantia de absolutamente nada).

Entao minha gente, não, não eh facil.
Eh impossivel? Devo desistir de tudo agora?!
Não, tambem não eh assim. Eu consegui e muita gente tambem consegue!
Mas temos que ser realistas, certo?

E usando a mim mesma como exemplo: eu vim pra ca super nova, há mais de 10 anos atras. Já tinha uma boa formacao no Brasil, estudei na Espanha e já era fluente em Ingles. E sem falar que há 10 anos atras Londres era beeeem diferente. A concorrencia era diferente, uma epoca pre-recessao de 2009, pre midia social, pre boom da inernet.

E ainda assim, parando bem pra pensar, esse papo de “minha area” foi total furada pra mim!

Sou formada em Economia e trabalhva com financas no Rio. Fui pra Espanha estudar turismo e vim pra Londres achando que aqui eu conseguiria arrumar um bom emprego “na minha area” (turismo), e inclusive vim pra ca já com um estagio organizado pela Universidade de Madrid, onde fiz meu mestrado. Ou seja, tudo pra dar certo ne?

Pois eh, mas não foi bem assim. A falta de experiencia na area de formacao (turismo) e conhecimento e experiencia relevante no mercado (Inglaterra) fecharam todas as portas, e depois de algumas idas e vindas eu acabei caindo de para-quedas em Recursos Humanos.

RH agora eh a “minha area”, mas não eh exatamente o que eu tinha sonhado em fazer la atras, há 12 anos quando sai do Brasil.

Mas deu certo pois eu estava numa outra fase da vida, comeco de carreira em tudo mesmo, e no fundo, não me fazia a menor diferenca. Dei muita sorte de ter acabado numa area não planejada, mas que foi onde eu me encontrei e me realize profissionalmente.

Hoje em dia, esse papo seria beeeem diferente, e no mercado de hoje eu provavelmente não teria tido as oportunidades e experiencias que tive nesses quase 12 anos de vida na Europa.

Entao o moral da historia eh que por mais que eu tente ajudar, dar dicas, e escrever posts de “utilidade publica” respondendo perguntas mais comuns e frequentes, eh impossivel prever se voce vai conseguir um emprego na sua area em X meses e que pague X mil Libras (volta e meia eu recebo e-mail com valores exatos que a pessoa “precisa” ganhar pra manter o padrao de vida que tem no Brasil! Gente, por favor! Se “manter o padrao de vida do Brasil” eh tao importante pra voce, entao por favor, não vire imigrante na Europa!!).

Já ate me acusaram a ser “cabeca fechada”, mas não eh isso gente – eh ter responsabilidade, experiencia propria e anos de estrada.

Claro que meu ponto de vista tambem mudou. Hoje tenho uma familia e uma filha pequena, e afinal, estou 12 anos mais velha do que aqueles primeiros posts cheios de energia!

Já sei tudo que pode dar certo ou errado, ou quando a pessoa esta simplesmente se iludindo.

EU, hoje em dia, com trinta e tantos anos, marido e familia, com certeza absoluta não teria embarcado nas mudancas que fiz aos 20 poucos, livre, leve e solta. Não mesmo!

Com familia e filhos, ou voce já esta aqui e “cresceu aqui” como eu, ou entao fique onde estiver se nao estiver disposto a comecar do zero, arriscar e perder tudo…

Por exemplo, no outro dia recebi um comentario engracado: uma leitora pediu pra escrever sobre algumas adaptacoes da vida “aqui fora”, e como lido com coisas do dia a dia, como cuidar da casa, cuidar da minha filha “sem ajuda”, fazer supermercado e afins.
E essa pergunta me fez parar pra pensar… Eu simplesmente não tive que me “adaptar” a nada disso, pois “cresci”  e virei gente grande aqui, ou seja, a primeira vez que fiz supermercado sozinha, já foi aqui. A primeira vez que cuidei da casa foi aqui, a primeira vez que tive uma filha e tive que aprender a ser mae “sem ajuda” foi aqui.

Entao não tenho parametros de comparacao com a realidade de outras pessoas, e de pessoas que imigram pra outros paises e culturas em diferentes fases da vida, deixando outros estilos de vida pra tras, e com outras necessidades imediatas pra sobreviver e ser feliz (como por exemplo, o mitico “emprego na area”).

Ou seja, eh possivel conseguir um emprego na sua area profissional? Sim, claro.
Vai ser facil, e garantido que voce vai ter uma vida boa? Não, asolutamente não!

E infelizmente eu não tenho a resposta magica, entao cada um tem que saber e reconhecer sua propria disposicao a arriscar e aceitar que tudo pode dar errado.

E claro que a vida de imigrante pode ser maravilhosa (a minha eh!), mas uma boa dose de realidade tambem ajuda a manter as coisas no eixo!

 

Adriana Miller
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Adriana Miller
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19 Oct 2015
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Outono em Londres: Fazenda de Aboboras em Londres – Crockford Bridge Farm

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Esse fim de semana nos fizemos um progama super “Outonal” aqui perto de Londres, e fomos visitar a Fazenda de Aboboras em Londres, a “Crockford Bridge Farm“, na cidade de Weybridge, a cerca de 40 minutos ao sul da cidade.

Fazenda de Aboboras em Londres

A fazenda eh totalmente organica e funciona o ano todo num esquema “PYO” ou “Pick your own”, que significa “colha voce mesmo” – ou seja, eles plantam frutas e vegetais de acordo com a estacao ao longo do ano, e os clients vao la e colhem seus proprios produtos!

Tipo uma feira organica, so que mais interativa :-)

E como eles revezam os produtos ao longo do ano, nessa epoca de outono na Inglaterra, as estrelas da estacao sao as abororas, nabos e outros vegetais do tipo.

E claro, outono e aboboras no hemisferio norte, imediatamente remetem a Helloween!

Na verdade a comemoracao do Outono aqui na Inglaterra eh bem diferente do que muito gente imagina, e nao eh tao “Americanizado” quanto nos filmes e seriados. A verdadeira comemoracao por aqui – que inclui aboboras decoradas, festas a fantasia, fogueiras nos parques e fogos de artificio, eh na verdade o dia de Guy Fawkes, ou “Bonfire Night” (noite da fogueira) que ja contei aqui nesse post de uns anos atras.

Mas esse ano resolvemos fazer alguma coisa mais em familia, e a Isabella esta numa idade que adora visitar fazendinhas e afins, e como Aaron eh Americano, ele queria incorporar algumas de suas tradicoes de Halloween tambem!

Entao fomos com uns amigos ate a Crockford Bridge Farm passer o dia, e foi uma delicia! Um dia perfeito de outono!

Chegar ate la a partir de Londres foi facil: pegamos um trem na estacao de Waterloo, e em menos de 40 minutos estavamos em Weybridge. De la, pegamos um taxi por mais uns 10 minutos, que nos deixou na entrada da fazenda e garden centre.

E a infraestrutura da fazenda impressionou!

Logo na entrada eles montaram o “Punkpin Patch”, onde as aboboras ficam espalhadas de acordo com tamanho e tipo, e funciona tipo uma feira mesmo – com carrinhos de compras e mini tratores, onde os visitants podem escolher e comprar suas aboboras e outros legumes.

E eh bem ali tambem que eles tem um playground a ceu aberto, com varios brinquedos para criancas de idade diferentes e uma sorveteria caseira, com sorvetes feitos com ingredients da propria fazenda!

E foi ali que passamos praticamente o dia todo! Apesa do friozinho, o clima estava super agradavel, com um solzinho timido, mas perfeito para fotos e brincadeiras ao ar livre!

Mas como eles funcionam o ano todo, a fazenda eh super bem preparada para o clima Ingles!

Dentro do Garden Centre (tipo uma super loja com produtos para casa e jardim! Adorei e fiz varias comprinhas tematicas!), eles tambem tem um café e um restaurate e uma area de “soft play”, que eh um mini playground interno.

Entao paramos pra almocar e visitar a loja enquanto as criancas brincavamo a area interna, e depois do almoco voltamos pro Punpkin Pacth e comemos sorvete de sobremesa!

Os eventos de Halloween e Outono comecaram esse fim de semana e vao ate dia 31 de Outubro, e a fazenda esta aberta entre as 10 e as 17:00 todos os dias, de segunda a domingo. A partir do dia 24, eles farao outras atividades de Outono e Halloween, com fogueiras, aulas de decoracao de aboboras (Pumpkin Carving), caca ao tesouro pelos campos da fazenda (para criancas a partir de 6 anos) e atividades tipo “trem fantasma”!

E logo depois, no comecinho de Novembro eles abrem a fazenda para a colheita de pinheiros de natal, onde voce pode ir ate la, escolher e colher sua propria arvore de natal natural! (que pode ser cortada ou plantada num vaso para quem nao quiser cotar arvores)

E a partir do dia 29 de Novembro, eles comecam com os eventos de Natal, com a “Floresta do Papai Noel” (Santa’s Secret Forest), alem de terem um mini marcado de natal (ja tem muita decoracao legal de natal na loja do garden Centre! Adorei!), e cha da tarde e almoco tematico de Natal!

A entrada na fazenda eh gratis, e as aboboras sao vendidas por peso, variando entre 0,70£ a uns 20£ para as bem grandonas!

E pra quem nao quiser sair do centrao de Londres pra curtir o clima de Halloween e Outono na cidade, outras sugestoes sao:

 

Crockford Bridge Farm

New Haw Road, Addlestone, Nr. Weybridge, Surrey KT15 2BU

 

Planejando uma viagem para Londres?

Além de todas as dicas para aproveitar o máximo de Londres que você encontra aqui no Blog, planeje também sua viagem com serviços e recomendações testadas e aprovadas:

E não perca as dicas de Pubs e Restaurantes, o Calendário de Eventos para saber o que rola de mais interessante ao longo do ano e todas as demais dicas úteis para curtir Londres como um Londrino!

Adriana Miller
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Adriana Miller
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17 Sep 2015
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SAL: Dicas para alugar apartamento em Londres

Dicas de Londres, Dicas para Morar em Londres, Dicas Uteis, Inglaterra, Vida na Inglaterra

Bem, ja fazem cerca de 4 meses desde que nos mudamos pela ultima vez, e conforme prometido, aqui esta um post bem completinho com minhas dicas para alugar apartamento em Londres!

Dicas para alugar apartamento em Londres

Afinal, la se vao 10 anos de Londres, com um total de 7 mudancas, passando por residencia estudantil, apartamentos dividido com outros estudantes e jovens profissionais, apartamentos variados e agora uma casa bem tipica! Nao diria que sou uma expert, mas acho que ja passei por quase todas as situacoes imaginaives em relacao a moradia em Londres!

 

  • QUAL O MELHOR BAIRRO PRA MORAR EM LONDRES?

Essa eh  pergunta que eu mais recebo, e tambem a mais impossivel de responder objetivamente! O melhor bairro de Londres eh aquele que voce gosta, se sente confortavel e seguro, consegue pagar o aluguel sem problemas e nao passa perrengue pra chegar no trabalho ou escola!

Entao se voce perguntar essa mesma pergunta para 100 pessoas, provavelmente ira receber 100 respostas diferentes!

Londres eh uma cidade enorme, super diversificada, mas tambem bem homogenea. Ou seja, nao existe uma segregacao geografica como vemos em grandes centros urbanos no Brasil, onde a zona ou bairro X eh “bom” e o bairro “Y” eh ruim.

Sim, existem regioes “melhores” e “piores”, mas os criterios de qualidade variam de acordo com a opiniao do fregues! Ja vi gente recomendando como a “melhor regiao de Londres” bairros que eu jamais consideraria morar, por inumeros motivos – e vice versa!

E sem falar que, por ser uma cidade em desenvolvimento e crescimento contante (voce nao vira uma esquina sem dar de cara com uma obra!) eh muito comum vermos novos predios e construcoes modernissimas e lindas em bairros geralmente considerados “de periferia” ou “suburbio”, assim como vemos conjuntos habitacionais e alojamentos de ajuda popular em bairros super nobres!

 

  • BAIRROS E ZONAS DE LONDRES

Mas se generalizar facilita, eu diria que de maneira geral, quanto mais perto do centro (Zona 1 e 2), mais chances do bairro ser bom.

O problema eh que geralmente todo mundo pensa assim, entao a demanda eh sempre maior do que a oferta, o que tambem faz que os bairros na zona 1 e 2 sejam os mais caros em Londres.

Mas uma boa dica pratica eh se guiar pelo mapa do metro de Londres: as linhas do metro sao separadas em zonas – cada zona representa um preco diferente no custo de transporte – mas tambem mostra uma coisa importante: se voce estiver perto de uma estacao de metro, voce consegue chegar em qualquer canto da cidade.

E essa eh a principal dica!

Londres eh dividida em 9 zonas, e o metro cobre 6 delas. De maneira geral, todos os bairros alem da zona 4 sao considerados “longe” e “afastados”. O “Centro” da cidade, e de maneira generalizada, tambem a regiao mais nobre eh a zona 1 e algumas pates da zona 2. mas a zona 2 e 3 ainda sao consideradas bem localizadas.

Mas o que tambem nao deixa de ser relativo, ne? Se voce morar na zona 5, mas trabalhar na zona 4, estara morando super bem!

 

  • QUAL BAIRRO VOCE RECOMENDA QUE EU MORE? QUAL O MELHOR BAIRRO PRA MORAR EM LONDRES?

E isso me leva a… Bem, em primeiro lugar, eh impossivel recomendar alguma coisa, ou dizer o que “vale a pena” pra alguem que eu nao conheca… mas pegando gancho no paragrafo acima, uma coisa que eu aprendi nos meus 10 anos de Londres eh: o melhor bairro pra morar em Londres eh aquele que fique perto de seu trabalho ou escola.

O transporte publico eh um personagem onipresente na vida de todos os Londrinos, e nem sequer considere uma opcao que nao esteja a poucos minutos de distancia de uma estacao de metro!

Entao sua primeira pista pra comecar a procurar onde morar eh justamente saber onde voce vai trabalhar ou estudar.

Nao adianta querer morar em Notting Hill ou St Johns Wood (no Oeste e Norte de Londres) se voce trabalha em Canary Wharf ou Greenwich, no Sudoeste da cidade)! Vai por mim, sua rotina vai ser um inferno!

Dica numero 2: seu “commute” diario (commute = expressao em Ingles que significa a viagem entre sua casa e seu trabalho) nao deveria passar dos 30 ou 40 minutos por jornada, e ter no maximo 1 ou 2 trocas de linhas. Mais que isso vai deixar seu dia a dia bem dificil!

Entao esse eh seu ponto de partida: verificar qual a estacao de metro mais proxima de seu trabalho, e de la ir investigando os bairros e estacoes mais proximos, as linhas de metro que se conectam num radio de 30 minutos (voce pode usar as dicas que ja dei aqui no blog sobre o Journey Planner pra fazer essa “investigacao”).

Outra coisa a se considerar nesse processo de decisao, claro eh seu proprio estilo de vida e sua vida “off” trabalho. Entao no exemplo que dei acima, sobre morar na zona 5 e trabalhar no zona 4, pode ser uma pessima ideia, se voce eh jovem, solteiro, gosta de agito e muita coisa pra fazer, por exemplo. Pois essa rotina zona4/zona 5 provavelmente vai signifcar que a noite, depois do trabalho, ou nos fins de semana voce vai acabar ficando num bairro isolado, sem muita coisa pra fazer.

Eu mesma, por exemplo, passei 5 anos trabalhando fora de Londres, em Surrey (praticamente “interior”). Mas como o commute era relativamente simples (1 trem apenas – se nao, nao teria considerado a proposta de emprego), eu preferi passar esse 5 anos “viajando” longe pra trabalhar de segunda a sexta, mas continar morando no centro de Londres, sabendo que a noite e nos fins de semana eu poderia continuar azendo tudo a pe, bem pertinho de tudo que gosto de fazer na cidade, perto de atracoes turisticas, museus, restaurants, bares, e afins.

Aqui no blog eu tenho uma secao todinha separada e taggada por bairros, com descricoes sobre cada um, links, dicas e posts sobre cada regiao da cidade, o que eh uma otima fonte de informacao para entender melhor sobre o perfil dos diferentes bairros.

bairrosdelondres

Ou seja, a resposta para a pergunta “qual o melhor bairro pra morar em Londres” eh drasticamente diferente se voce esta vindo estudar Ingles, eh solteiro sem filhos e designer grafico que gosta rock indie, ou se voce eh quarentao com uma familia de classe media com dois filhos pequenos e vai trabalhar num banco nas Docklands. (estereotipos, a gente se ve por aqui! Mas enfim, so pra dar um exemplo!)

 

  • COMO ACHAR APARTAMENTOS OU QUARTOS PRA ALUGAR EM LONDRES? DICAS DE SITES E AGENCIAS

Entao ta bom. Entendendo isso, eh hora de colocar a mao na massa. Mas por onde comecar? Onde pesquisar apartamento pra alugar em Londres?

Esses sao os sites que eu ja usei incontaveis vezes e sao uma otima fonte de pesquisa:

RightMove.co.uk

Eu ja falei desse site em outros posts sobre minhas mudancas, e ele eh um otimo site pra dar aquela pesquisada generalizada, ter ideias de precos e custos e o estilo de apartamento que geralmente esta disponivel em cada bairro e regiao.

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Voce pode escolher o bairro ou regiao (ou ponto de referencia, como uma estacao por exemplo), delimitar a distancia desejada (que expande o radio da busca), ou simplesmente olhando tudo que esta disponivel no mapa de uma determinada area.

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E claro, voce tambem pode estabelecer seu orcamento (por semana ou mes), o numero de quartos e banheiros, o tipo de propriedade (apartamento, casa, quarto em “flatshare” – apartamento dividido), etc.

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Uma vez que seus criterios de busca estejam estabelecidos, voce pode ver as fotos de cada propriedade e seu perfil, tendo acesso a informacoes como distancia da estacao, ou quais transportes alternativos mais proximos, quais restaurantes ali perto, quais supermercados proximos, farmacias, escolas, hospitais.

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Zoopla.co.uk

O Zoopla eh outro otimo site, que tem se tornado super popular aqui em Londres. Alem de todas as informacoes acima, assim como o right move, eles trazem muito mais informacoes sobre os bairros e a vizinhanca de cada propriedade.

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Otimo principalmente pra quem quer se mudra pra Londres com a familia e criancas em idade escolar, por exemplo: na pagina de informacoes sobre cada apartamento, voce pode selecionar informacoes super especificas sobre a vizinhanca (hospitais e pronto socorros, supermercados, resyairantes etc, e alem de mostrar as escolas do bairro, eles tambem dao uma indicacao sobre o “catchment area” de cada escola e com link direto pra pagina do Ofsted de cada escola – o orgao que supervision e classifica a qualidade das escolas no Reino Unido).

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Gumtree.co.uk

Ah… GumTree… Quem nunca teve que procurar quarto pr alugar no GumTree nao tem historia pra contra pros netos!! hahahaha

Eles tambem tem algumas opcoes de apartament individual pra alugar, mas o forte deles sao mesmo os “flatshare” e opcoes baratinhas pra estudantes, e jovens profissionais que querem divider apartamentos.

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O principio da busca eh o mesmo: voce seleciona a regiao ou bairro e o preco que quer pagar, tipo de propriedade e outras especificacoes. mas o GumTree tambem te da a opcao de selecionar o tipo de quarto que voce quer alugar: quarto duplo (geralmente com cama de casal, mas apenas significa que eh um pouco mais espacoso), quarto individual (aos poucos voce aprende que “single room” eh disfarce para “lata de sardinha”), ou ate mesmo opcoes para quem nao apenas quer divider apartamento, mas tambem esta disposto a divider o quarto com mais alguem (em quarto duplo com mais 1 “roommate” ou quarto triple com mais duas pessoas, etc – geralmente pra quem tem um orcamento hiper apertado e nao se importa em passar aperto).

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O GumTree tem um perfil e fama de ser mais “perrengue” mesmo, pra quem esta chegando em Londres, tem orcamento apertado e nao tem grandes frescuras. maus primeiros apartamentos na cidade foram todos alugados atravez do GumTree e nao tenho do que reclamar!

Eh importantissimo ficar de olho nas fotos, comentarios e informacoes “extras” sobre cada quarto, pois podem ser uma boa indicacao de perrengue disfarcado!

Alguns pontos pra ficar de olho quando alugar quarto pelo GumTree:

*Todas as contas extras estao incluidas no aluguel?

*O alugues tem alguma limitacao? (por exemplo, so esta disponivel por X meses, e se voce quiser extender o alugauel, nao podera)

*Quantas pessoas no total moram no flat? (mesmo que voce more num quarto so seu, muitos apartamentos “flatshre” tem lotacao maxima, com alguns quartos sendo divididos por 2 u 3 pessoas e geralmente ate a sala eh alugada como quarto – ou seja, as areas comuns do flat ficar super conturbadas, o banheiro esta sempre ocupado e sujo, a cozinha nao tem espaco pra guarder nada e voce acaba sem um espaco “comum” onde podera conviver e conhecer seus faltmates, que eh uma das principais vantagens de divider apartamento!)

 

  • QUANTO CUSTA ALUGAR APARTAMENTO OU UM QUARTO EM LONDRES?

Outra pergunta bem dificil de responder, pois o custo varia drasticamente de acordo com o perfil da propriedade (divider um quarto com 3 pessoas eh obviamente mais barato do que morar sozinho numa casa de 3 quartos!), bairro e zona, proximidade da estacao de metro e outras facilidades (suermercados, restaurants, etc), se eh uma construcao nova, ou se esta caindo aos pedacos, etc.

Geralmente podemos afirmar que quanto mais afastado do centro da cidade, mais barato sera o aluguel. Mas por outro lado, voce vai acabar gastando mais por mes nos custos de transporte. Entao sempre coloque tudo na ponta do lapis para nao cair em roubada.

(Os posts sobre o metro de Londres aqui no Blog tem bastante informacao sore o preco do transporte public em Londres e como calcular quanto voce vai gastar por mes).

Todos os sites acima sao uma boa fonte de informacao em relacao a custo! Eh so ir pesquisando de acordo com certos criterios.

De maneira geral, seja descofiado. Se a oportunidade parece ser boa demais pra ser verdade, eh porque provavelmente sera uma roubada epica!

Um quarto (tamanho “duplo”, mas para uso individual) pode variar entre 400£ e 1000£ por mes, dependendo da zona, bairro, tamanho do apartamento em geral, o tipo, idade e modernidade da propriedade.

Um studio (kitchenette – quarto, sala e cozinha no mesmo ambiente), fica na media de 1000£ por mes (voce ate pode achar opcoes mais baratas, mas como nao estara divididndo nada com ninguem, tera que arcar com todas as outras contas sozinho).

1 quarto, entre 1000£ e 1500£ (ou muito mais que isso, dependendo da zona, bairro, tamanho do apartamento em geral, o tipo, idade e modernidade da propriedade). E voce tambem tera que arcar com todos os outros custos sozinho.

A partir de 2 e 3 quartos as variacoes sao ainda mais drasticas, principalmente no centro de Londres, pois a maioria das construcoes mais recentes sao de apartamentos pequenos, entao a demanda eh maior que a oferta!

E alem do aluguel, voce ainda tem todos os custos extras.

Pra comecar o “deposito” – o processo default ao assinar um contrato de alguguel (seja um quarto dividido com mais 3 desconhecidos ou uma mansao de 5 quartos) eh pagar um deposito de seguranca, o equivalente ao cheque calcao.

Esse custo extra fica “preso” ate voce reeincindir seu contrato e sair da propriedade, e geralmente nao recebe o valor inteiro de volta – esse deposito pode ser usado para cobrir gastos com danos causados por voce (se quebrar um movel, ou sujar o carpete, ou furar as paredes, por exemplo), ou uma limpeza professional, pintura nas paredes etc.

O valor geralmente varia entre no minimo 4 ou 6 semanas de aluguel (para quartos em apartamentos dividido), ate 2 ou 3 meses de aluguel (para casas e apartamentos “inteiros”).

Alem disso, todos os alugueis sao pagos adiantados, entao no dia que voce assinar o contraro, tera que pagar o equialente a no minimo 2 meses de aluguel (1 mes eh o aluguel de verdade, o outro eh o deposito).

Entao se voce achou um quarto pra alugar por 120£ por semana, ja saiba que no dia que fechar o contrato, tera que pagar pelo menos entre 960£ a 1.200£ em dinheiro, no ato.

Se o contrato for por mes, tem uma outra regrinha confusa: as agencias na verdade vao confirmer o valor seminal, multiplicar por 52 e depois dividir por 12. Entao se o aluguel custar 500£ por semana, na verdade voce vai pagar 500 x 52 / 12 = 2.167£ por mes, e nao 2000£.

Outros custos que tem que entrar no seu orcamento sao:

* Council Tax: o equivalente ao “codomino” e “IPTU” que pagamos no Brasil, mas eh pago mensalmente, diretamente ao seu bairro (council). Esse valor eh tabelado de acordo com o valor e idade da proriedade e cobre custos como coleta de lixo, manutencao das ruas etc. Entre 100£ e 250£ por mes

* TV Licence: Ja ate foi tema de post ha muitos anos atras aqui no blog: todas as casas do Reino Unido pagam um “imposto da televisao”.

*Contas de luz, gas, agua: Custos padrao de qualquer casa do mundo. O que eh diferente aqui eh que a conta de luz so eh cobrada a cada 3 meses, entao principalmente nos meses de inverno, eh aquele susto no dia que a conta chega, podendo somar varias centenas de libras a serem pagas de uma vez so!

*Internet, TV a Cabo, telephone fixo: Um custo que varia bastante tambem, pois depende da velocidade da internet, o pacote de canais da TV etc, e que pode variar entre 20 libras a cento e poucas libras por mes.

Aliais, isso eh ponto importante a se mencionar: fique de olho na “infraestrutua” em geral da casa. Propriedades com aquecimento eletrico, cozinha modernissima etc, geralmente acabam tendo uma manutencao carissima, principalmente nos meses de inverno! De preferencia a apartamento com aquecimento central e boiler de agua aquecido a gas, e verifique muito bem o estado de conservacao de janelas e portas (vai por mim, esses detalhes fazem MUITA diferencas nas longas noites de inverno!)

 

  • DICAS E RECOMENDACOES FINAIS

Eu geralmente nem olho anuncios de apartamentos ou casa que nao tenham foto, e sempre acabo dando preferencia para as propriedades administradas por agencias (geralmente menos dor de cabeca do que ter que lidar direto com o senhorio).

Aliais, esses sites tambem sao uma otima fonte de informacao sobre quais agencias operam no bairro – voce tambem pode entrar em contato direto com eles e estabelecer seus criteiros de busca, e eles fazem o trabalho “sujo” por voce.

 

Outra dica final importante eh : mantenha a calma! :-) Eh um porcesso doloroso e voce vai perder as esperancas varias vezes, mas no final tudo da certo! Se voce nao esta 100% certo ou confidante de que vai gostar de morar por ali, nao feche nada, nem se comprometa com nada. Continue procurando.

Mas se por outro ado, voce entrou numa apartamento que gostou logo de cara, nem pense em sair de la sem fechar um acordo no ato!

As propriedade em Londres entram e saem do mercado em questao de segundos, e nao existe essa de “vou dar uma pensadinha e te ligo mais trade”. Em Londres, ja era! Eu ja passei pela situacao de estar dentro do apartamento  com um agente mostrando a propriedade pra outra pessoa ao mesmo tempo, e enquanto eu e o Aaron estavamos num comodo fazendo as contas, prontos pra fazer uma oferta, o outro casal fez a oferta segundos antes da gente e levaram o flat!

Os apartamentos geralmente entram no Mercado com 1 ou 2 meses de antecedencia (no maximo, pois geralmente o period de aviso previo eh de 1 ou 2 meses mesmo) entao nem adianta se afobar demais, nem ja se desesperar porque voce vem fazer um curso de Ingles em Londres ano que vem e nao sabe onde morar, ou esta pensando em se mudar com a familia daqui a 6 meses e ja esta procurando apartamento!

E vai por mim, a dica mais importante de todas: nunca, jamais decida nada, nem feche apartamento nenhum sem antes estar aqui em Londres ao vivo e a cores e verificar tudo pessoalmente!

Fotos sao editadas ou desatualizas, e anuncios sempre falam tudo que voce sempre quis ouvir: em anuncios de aluguel todos os apartamento sao a “10 minutos da estacao”, os quartos sempre sao “cozy” (codinome para “minusculo e opressivo”), ou o bairro pode ser otimo, mas o predio esta caindo aos pedacos, e mais uma infinidade de outros perengues! Ate porque, se alguem aceitar te alugar um apartamento ou quarto sem te conhecer pessoalmente, ja eh um sinal de alarme por si so!

Entao na duvida, passe os primeiros dias ou semanas num hotel/albergue ou residencia estudantil (se voce vier estudar aqui, essa eh a melhor opcao), ou se voce vier num esquema mais robusto, com a familia complete e tals, alugue um apartamento de temporada, flat ou hotel para as primeiras semanas, e so entao comece o seu “house hunting”!

Boa sorte!!

E pra fechar, eu sei que apesar das dicas, nao dei a resposta mastigada pra ninguem (nem poderia!). Mas o que nao faltam aqui no blog sao posts com informacoes super uteis sobre a cidade, pra voce ir se acostumando com os bairros, os transporte, e o dia a dia em geral.

Essas sao as informacoes do menu “Londres Everywhere” – com tudo que voce precise saber sobre a cidade, seja voce um turista por alguns dias, ou alguem planejando se mudra de vez pra ca.

Dicas para morar em Londres

Alem de tambem ter muitas dicas sobre trabalho e carreira no exterior, estudos e cursos, tradicoes da Inglaterra e varias outras curiosidades sobre a vida no exterior!

Esse post aqui tambem tem mais algumas dicas sobre os tipos de casa & apartamentos pra alugar em Londres, e aqui todos os posts sobre morar em Londres.

E alem dos menus acima e os canais principais do blog, aqui voce achar todas as categorias e temas discutidos por aqui!

 

Adriana Miller
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